APPARTEMENT T3 53 M2 TERRASSE BORD DE MER LEUCATE

Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à  Port Leucate, à  deux pas du port, de la plage et des commodités. Niché dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, il offre un cadre de vie paisible et agréable.

Ce bien RARE d'une surface utile de 53,41 m² (44,23 m² en loi Carrez) dispose d'un jardin clos, arboré et sans vis-à -vis de 60 m².
Il comprend une entrée, une belle cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, deux chambres et un salon ouvert sur une véranda habitable, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du charme de son jardin intimiste.
Pour les moments de convivialité en extérieur, une terrasse et une cuisine d'été vous attendent, parfaites pour des soirées chaleureuses.
Une place de parking privative complète ce bien.

Ses atouts :
Jardin privatif
Emplacement privilégié
Agencement optimisé, idéal pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif
Charges de copropriété raisonnables
Aucun travaux à  prévoir : double vitrage, fenàªtres PVC & aluminium – pràªt à  àªtre habité !

Les photos 3 et 4 sont des simulations d'aménagement.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 280308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STà‰PHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022.

Prix du bien : 227 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 176
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr