APPARTEMENT T3 51 M2 BORD DE MER ARGELES SUR MER

NOUVEAUTà‰ à€ SAISIR – T3 Rà‰NOVà‰ ENTRE VILLAGE & PORT à€ ARGELàˆS !

Vous cherchez un pied-à -terre au soleil ou un investissement futé ? Ne bougez plus, on a trouvé LE bon plan !
Argelès-sur-Mer – Quartier Charlemagne, entre charme du village et ambiance du port, à  deux pas des commerces et transports… tout se fait à  pied !

Ce qu'on adore :
Bel appartement T3 rénové d'environ 60 m²
Lumineux, fonctionnel, meublé et équipé
Grand balcon de 10 m² avec vue imprenable sur les Albères
2 chambres avec rangements, toilettes séparées, salle d'eau moderne
Cave privative pour stocker vélos, valises & plus encore

Situé au 2e étage sur 3 (sans ascenseur) dans une petite copropriété à  faibles charges
Parking à  proximité

Idéal pour :
Les investisseurs à  la recherche d'un bien clé-en-main
Une résidence principale cosy au soleil
Une résidence secondaire à  5 min des plages

Emplacement top + rénové + vue + balcon + cave = opportunité à  ne pas laisser filer !
Contactez-moi vite pour une visite – coup de coeur garanti !

Cette annonce référence 254591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr