APPARTEMENT T3 47 M2 PLAGE à PIED PORT EN BESSIN HUPPAIN

Découvrez ce charmant appartement d'environ 48 m², proche des plages du débarquement OMAHA BEACH, situé au 3è‰ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée accueillante menant à  une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à  un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant.

L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.

Les atouts :

Dernier étage (aucun vis-à -vis, belle luminosité)

Cuisine équipée ouverte

Balcon agréable

Deux places de parking

Copropriété calme et bien entretenue

Localisation :

Proche des commodités, des transports et des écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour y vivre à  l'année
N'hésitez pas a me contacter pour de plus amples renseignements

Cette annonce référence 310123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 119 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr