APPARTEMENT T3 36 M2 TERRASSE PLAGE à PIED MOLIETS ET MAA

Situé à  Moliets-et-Maa (40660), cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur d'une commune prisée des Landes. Réputée pour ses plages de sable fin et ses paysages naturels préservés, Moliets-et-Maa ravira les amateurs de calme, de golf et de nature. Proche des commodités locales, ce bien fait partie d'une petite résidence calme à  proximité de la plage, des commerces, restaurants et pistes cyclables.
Ce charmant appartement de 36 m², en rez-de-jardin, est doté d' une terrasse privative de 32 m2 entièrement clà´turée. Il présente une configuration optimale, composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de deux chambres, de placards de rangement et climatisation réversible.
Un parking privatif complète ce bien.
Véritable coup de coeur pour vos prochaines vacances et/ou pour un rendement locatif. Faibles charges de copropriété.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 655 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 500 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893