APPARTEMENT T2 60 M2 TERRASSE BORD DE MER AIGUES MORTES

EN EXCLUSIVITE dans les remparts d'Aigues Mortes
Venez découvrir ce magnifique appartement rempli de charme, de type 2 de 60 m2 situé au 1° étage d'une petite copropriété à  deux pas de la place Saint Louis.
Il est composé d'une entrée desservant d'un cà´té: le salon, la cuisine toute équipée avec le coin repas donnant sur une terrasse de 10 m2 ou vous pourrez recevoir à  l'abri des regards, et de l'autre, une grande chambre et d'une salle d'eau, toilettes.
Les Plus:
- Menuiseries PVC double vitrage
- Climatisation
- Cuisine récente
- Salle d'eau récente
Proximité:
- Accès routier aisé, gare SNCF
- Proche mer
Vous appréciez les matériaux de qualité et de charme comme, les barres au sol, les murs en pierre, faà¯ence en travertin, ce bien est fait pour vous
Vous voulez vivre, avoir un pied à  terre ou de la location saisonnière de prestige à  Aigues-Mortes, alors n'hésitez plus à  me contacter

Cette annonce référence 303634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036.

Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr