APPARTEMENT T2 57 M2 BORD DE MER LE HAVRE

T2 Lumineux – Dernier étage avec ascenseur + Parking sécurisé

Le Havre - secteur Massillon
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce T2 de 57 m², situé au dernier étage, offrant calme et luminosité.

Les atouts du bien :

- Dernier étage (aucun voisin au-dessus)
- Ascenseur
- Place de parking dans résidence fermée et sécurisée
- Loggia agréable
- Double vitrage PVC
- Chauffage collectif gaz à  condensation
- Résidence entretenue
- Proximité commerces et transports

Composition :

- Une entrée,
- Une pièce de vie lumineuse,
- Une cuisine indépendante,
- Une chambre confortable,
- Une salle d'eau,
- Une loggia permettant un espace extérieur abrité toute l'année.

Informations techniques :

- Surface : 57 m²
- DPE : E (244 kWh/m²/an – 53 kg CO₂/m²/an)
- Estimation des coà»ts énergétiques : entre 1 100 € et 1 530 € par an
- Taxe foncière : 1 300 € / an
- Charges de copropriété : 517 € / trimestre (incluant chauffage, ascenseur, eau chaude, entretien)

Idéal pour :

-Premier achat
- Investissement locatif
- Résidence principale

Bien rare avec parking sécurisé dans le secteur.
Disponible pour visite rapidement.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Cette annonce référence 321350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 068,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr