APPARTEMENT T2 54 M2 TERRASSE BORD DE MER ANTIBES

En exclusivité, dans une petite copropriété au calme, très bien entretenue avec ravalement récent, découvrez ce beau 2 pièces de 55 m², situé dans le quartier résidentiel recherché de Rabiac-Estagnol à  Antibes.
Il offre une pièce à  vivre de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse plein sud de 17 m², idéale pour profiter du soleil.
Vous trouverez également une entrée avec placard, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des WC indépendants.
En bon état général, cet appartement est pràªt à  habiter.
Il est vendu avec une cave et un grand garage, de vrais atouts dans ce secteur apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité des commerces et des transports.
Idéal pour un primo-accédant, un pied-à -terre en résidence secondaire ou un couple d'actifs ou de retraités recherchant confort et tranquillité.

Pour le découvrir, contactez Marine NASCIMENTO au 0760033041

Cette annonce référence 302433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr