APPARTEMENT T2 51 M2 TERRASSE ROUEN

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

76000 - ROUEN - F2 - APPARTEMENT - 2024 - DERNIER à‰TAGE - ASCENSEUR - TERRASSE - PLACE EN SUS

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EMPLACEMENT IDà‰AL – AVENUE JEAN RONDEAUX, DANS UNE COPROPRIà‰Tà‰ Sà‰CURISà‰E ET RECHERCHà‰E, à€ PROXIMITà‰ IMMà‰DIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET SERVICES.

Au 3ème et DERNIER à‰TAGE avec ASCENSEUR, découvrez ce SUPERBE F2 de 42,81 m² CARREZ, livré en 2024 et bénéficiant de la GARANTIE Dà‰CENNALE (dommage ouvrage 10 ans).

Cet appartement LUMINEUX séduit par son Sà‰JOUR/SALLE à€ MANGER OUVERT sur un espace CUISINE, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à  votre image.

Profitez d'un ACCàˆS DIRECT à  une TERRASSE PRIVATIVE de 20 m², parfaitement exposée, idéale pour vos moments de détente en extérieur ou recevoir vos proches lors des beaux jours.

La CHAMBRE de 12 m² dispose également d'un accès à  la terrasse, garantissant calme et confort. Une SALLE D'EAU Rà‰CENTE avec WC complète ce bien.

LES PLUS :
DERNIER à‰TAGE AVEC ASCENSEUR
GRANDE TERRASSE PRIVATIVE
LUMIàˆRE NATURELLE ABONDANTE
GARANTIE Dà‰CENNALE
EMPLACEMENT STRATà‰GIQUE ET RECHERCHà‰
POSSIBILITà‰ D'ACQUà‰RIR UNE PLACE DE PARKING (EN SUS : 10 000 €)

UNE OPPORTUNITà‰ RARE DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE ET EN PLEIN ESSOR, OFFRANT UNE QUALITà‰ DE VIE OPTIMALE ET UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Nombre de lots : 244
Charges prévisionnelles annuelles : 2160 €
Welmo, commission de 4 % à  la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021DPE réalisé après Juillet 2021