APPARTEMENT T2 50 M2 TERRASSE BILLERE

Billère (64140) agréable T2 de 51 m² environ, avec terrasse de 10m², piscine privée et place de parking dans garage sous terrain, situé dans une résidence calme et bien entretenue.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de :
- Une entrée.
- Une pièce de vie conviviale avec coin cuisine équipé ( accès terrasse).
- Une chambre ( accès terrasse).
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
- Une buanderie / espace de rangement.
- Un balcon terrasse privatif idéal pour profiter des beaux jours.

Atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol incluse dans la vente.
Pas de travaux à  prévoir

Les plus :
- Résidence sécurisée au calme et bien entretenue.
- Ascenseur.
- Piscine privée.
- Balcon exposé sur espaces verts et piscine.
- Place de parking en sous-sol.
- Proximité des commerces, transports et commodités.
- à€ quelques minutes du centre de Pau.
Cet appartement conviendra parfaitement pour :
- Un premier achat
- Un investissement locatif
- Un pied-à -terre proche de Pau

Vous pouvez me joindre à  votre convenance, je vous en remercie par avance.
Visite possible 7/7 JOURS

Cette annonce référence 344860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD LACASTA (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51171333100029.

Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr