APPARTEMENT T2 46 M2 DRAGUIGNAN

Situé au coeur du centre historique de Draguignan, à  deux pas du marché provenà§al et des commerces, ce T2 de 46 m² situé au 1er étage du petite copro aux faibles charges à  été entièrement rénové en avril 2026 (isolation + peinture + équipements... )

Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur)

Chambre et pièce de vie au calme

Salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque

Buanderie séparée

WC indépendant

Double vitrage – Chauffe-eau en excellent état

Stationnement facile à  proximité

Atouts localisation

Hyper-centre : commerces, transports, services à  pied

Quartier vivant et pratique

Pourquoi ce bien ? Idéal investisseur : aucun travaux à  prévoir - Parfait premier achat : emplacement + agencement fonctionnel

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Cette annonce référence 330337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à  la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr