APPARTEMENT T2 45 M2 TERRASSE BORD DE MER TALMONT SAINT HILAIRE TALMONT SAINT HILAIRE (85440)Appartement T2Bord de mer171 000 € F.A.I45 m²1 chambre(s)Réf. : 188786 appartement t2 45 m2 terrasse bord de mer talmont saint hilaire (85440).Eric GRIGNON - megAgence vous propose de découvrir sur le GOLF DE BOURGENAY à deux pas du port de plaisance, des commerces de la Croisée et à quelques minutes de la plage du Veillon, cet appartement 2 pièces de 44 m² aménagé, au rez-de-chaussée d'une résidence avec piscines et terrains de tennis. Composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, coin repas et le salon donnant sur une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur le Golf, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Cet appartement au calme, conforme aux normes Pmr, conviendra parfaitement en résidence principale, pied à terre saisonnier ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2261 ⬠et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 000 ⬠Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 ⬠Honoraires charge acquéreur : 8 000 ⬠soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : àric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812 PiscineTerrassePlacard Localisation : TALMONT SAINT HILAIRE (85440) Coordonnées de l'agenceMEGAGENCE118 ROUTE D'ESPAGNE Immeuble B le phénix 31100 TOULOUSETél. : 05 32 09 32 18Consulter toutes les annoncesContacter l'agence
