APPARTEMENT T2 44 M2 NANTES

Appartement 2 pièces 44 m² – RDC – Route de Paris

à€ vendre appartement de 44 m² situé en rez-de-chaussée dans le secteur recherché de la Route de Paris.

Le bien se compose :

d'un séjour lumineux,
d'une chambre,
d'une cuisine,
d'une salle d'eau,
wc séparé

Vous bénéficierez également :

d'un jardin commun,
d'un box / espace de stockage.

Des travaux sont à  prévoir :

rafraà®chissement peinture,
remplacement ou révision de la chaudière.

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 335743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 134 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Score DPE : 395 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677.00 € et 2269.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr