APPARTEMENT T2 43 M2 ELBEUF

Visite vidéo disponible sur
- ma chaà®ne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées)
- FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo)
- et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels)

INVESTISSEURS
Appartement loué 290€ + 70€ de charges
Cave louée 30€
Cave louée 25€
Cave libre d'occupation

Taxe foncière : 830€
Charges de copropriété : 80€/mois environ

à€ vendre à  Elbeuf, ensemble de quatre lots situés dans un immeuble sur cour, calme et sécurisé, comprenant un appartement et trois caves.

L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 43 m2, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une pièce faisant office de chambre, suivi d'une salle d'eau avec wc.
Les fenàªtres sont en double vitrage (sans volets) et la chaudière a été remplacée en 2024.

Les trois caves complètent ce bien et offrent un potentiel locatif supplémentaire.

Un locataire occupe actuellement l'appartement et une cave est également louée assurant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.

Une visite filmée est disponible sur YT (ELISE SOARES immobilier).

Ne tardez pas !

Cette annonce référence 315539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr