APPARTEMENT T2 42 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT RAPHAEL

Appartement 2 pièces à  vendre à  Saint-Raphaà«l – Dernier étage, proche mer

à€ Saint-Raphaà«l, à  deux pas de la mer, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, au sein d'une résidence calme et sécurisée.

L'appartement est vendu meublé et entièrement climatisé. Il dispose d'une grande terrasse de 27 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.

Il se compose de :

- un séjour lumineux,
- une chambre,
- une salle de bain ave baignoire et douche,
- deux dressings, dont un pouvant accueillir un petit lit (espace couchage d'appoint ou chambre d'enfant).

Les prestations complémentaires :

- une cave,
- un parking extérieur sécurisé.

La résidence propose également des équipements de loisirs :

- piscine accessible aux résidents,
- court de tennis,
- terrain de pétanque.

Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché de Saint-Raphaà«l.

Cette annonce référence 324490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUISE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 10104097000010.

Prix du bien : 278 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 146
Charges prévisionnelles annuelles : 1 635,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr