APPARTEMENT T2 41 M2 PLAGE à PIED PORNIC

NOUVEAUTE : Dans une résidence de standing avec piscine et ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ de 41 m², idéalement situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités.

à€ 5 min des commerces et proche de la plage de la Noà«veillard :

Ce bien est composé d'une entrée, une remise, une salle de bains, wc séparés, et bénéficie d'un séjour lumineux avec coin cuisine ainsi qu'une chambre avec placard, le tout donnant sur un balcon idéalement exposé.

Parking au sein de la résidence.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cet appartement situé dans un cadre privilégié à  Pornic

Cette annonce référence 295212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013.

Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 94
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr