APPARTEMENT T2 40 M2 PLAGE à PIED ROYAN

Charmant T2 de 40 m² à  deux pas de la plage !Vous ràªvez d'un pied-à -terre idéal pour profiter des plaisirs de
la cà´te atlantique ? Découvrez ce T2 d'environ 40 m², situé en
rez-de-chaussée, à  seulement 150 mètres de la plage de Foncillon !Caractéristiques du bien :- Emplacement privilégié : à€ 150 m de la plage de Foncillon, 650 m de la plage du Chay et 950 m du marché central, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour un pied à 
terre, pour profiter pleinement de l'animation locale et de la plage.- Agencement optimisé : Une entrée accueillante vous mène à  un salon, salle à  manger lumineux donnant sur une cuisine semi ouverteUn chambre confortable avec placards intégrés assure un espace de rangement pratique et dotée d'une salle d'eau avec douche à  l'italienne. Wc séparés offrant
confort et intimité.Cave : Un espace de stockage en supplément est également à  votre
disposition.Investissement locatif : Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéal pour la location saisonnière ou à  l'année. Profitez d'un rendement attractif grà¢ce
à  sa proximité immédiate avec la plage et les commodités. A seulement 1600m de la gare de Royan.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'investissement au coeur
de la cà´te atlantique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995Valérie SERGENT 06 68 03 50 21
 
 
 
Honoraires à  la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 7 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 330 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .