Annonce suivante >annonce n° 1/3 APPARTEMENT T2 39 M2 NANTES NANTES (44300)Appartement T2Arrière pays149 490 €39 m²1 chambre(s)Réf. : 189422 appartement t2 39 m2 nantes (44300).Marie Coinet présente : Situé dans une résidence récente (2013), calme et sécurisée, ce charmant T2 de 39 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. à seulement 3 mn à pied des commodités.Le bus C2 (arràªt Berlioz), à 2 mn à pied, relie directement la gare SNCF et le centre-ville de Nantes en moins de 15 mn. L'appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages avec ASCENSEUR, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 11 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Loué actuellement 510 ⬠hors charges, il sera libre en septembre, offrant une belle opportunité d'installation ou de relocation rapide. Rendement locatif brut attractif de 4,09 %, dans un secteur en forte demande locative. Un local vélo complète ce logement à fort potentiel. Stationnements à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1181 ⬠et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 490 ⬠Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabian MICHAUX, Tél. : 06 15 94 66 90, E-mail : fabian.michaux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 532 285 202 PlacardAscenseur Localisation : NANTES (44300) Coordonnées de l'agenceMEGAGENCE118 ROUTE D'ESPAGNE Immeuble B le phénix 31100 TOULOUSETél. : 05 32 09 32 18Consulter toutes les annoncesContacter l'agence