APPARTEMENT T2 38 M2 TERRASSE BORD DE MER TOULON

Dans le quartier recherché et paisible de Brunet, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 38 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Ce nid douillet, idéal pour une première acquisition, se compose de :
• un hall d'entrée,
• une grande pièce de vie lumineuse,
• une cuisine aménagée et équipée,
• une chambre confortable,
• une salle d'eau avec WC,
• ainsi que de nombreux rangements fonctionnels.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse, aménagée en coin détente, parfaite pour savourer vos soirées à  l'abri.

Les + :
• Menuiseries en PVC double vitrage
• Appartement traversant
• Cave privative, complétant ce bien d'exception
• Stationnement libre dans la copropriété
• Résidence sécurisée
• Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles)

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

Une visite s'impose pour ce bien rare sur le secteur !

Cette annonce référence 291313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029.

Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 764,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2022
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr