APPARTEMENT T2 38 M2 TERRASSE BORD DE MER SOUSTONS

Dans la résidence récente Escale Océane (2020), découvrez cet appartement T2 lumineux d'environ 39 m², situé au 1er étage, à  proximité du centre-ville et des commerces.

Appartement clé en main, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse bois d'environ 7,6 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La résidence est très bien entretenue et l'appartement bénéficie d'un double stationnement en sous-sol sécurisé, un atout rare sur le secteur.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement patrimonial.

Les plus :
• Résidence récente (2020)
• Aucun travaux à  prévoir
• Terrasse agréable
• Double stationnement en sous-sol sécurisé
• Appartement fonctionnel et lumineux
• Bonne performance énergétique
• Charges de copropriété maà®trisées

Cette annonce référence 324539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MENGUAL (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84757995000019.

Prix du bien : 217 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 965,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494.00 € et 668.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr