Annonce suivante >annonce n° 1/12 APPARTEMENT T2 36 M2 PIEDS DANS L'EAU LA ROCHELLE LA ROCHELLE (17000)Appartement T2Vue mer260 000 € F.A.I36 m²1 chambre(s)Réf. : Hyblx54Gxg appartement t2 36 m2 pieds dans l'eau la rochelle (17000).Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : LA ROCHELLE â QUARTIER LES MINIMES â APPARTEMENT T2 â VUE MER EXCEPTIONNELLE â ACCàS DIRECT PLAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJl_gg5NGge Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, face à la plage des Minimes et à deux pas du port de plaisance, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces offrant une vue imprenable sur l'océan. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec local à vélos et place de parking réservée, ce bien lumineux de 36 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un accès direct à la plage. Il se compose de : â¢Une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, baignée de lumière naturelle avec vue mer â¢Une chambre avec grand placard / dressing avec vue mer également â¢Une salle d'eau douche + vasque + emplacement machine à laver â¢Des WC séparés, â¢Un grand balcon de 9 m² avec vue mer panoramique sur la plage des minimes, â¢Une cave privative de 15 m², â¢Une place de stationnement au sein de la résidence. Les plus : â¢Résidence récente (1990) avec faà§ade rénovée en 2022 (bardage bois), â¢Fibre optique installée, â¢Aucun travaux à prévoir, â¢Quartier vivant, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, etc.) et des transports en commun, â¢Possibilité de vente meublée, idéale pour un pied-à -terre ou un investissement locatif de qualité. à moins de 10 minutes de l'hypercentre de La Rochelle, cet appartement offre un cadre de vie unique, les pieds dans l'eau. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 ⬠DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BalconPlacardParkingAscenseur Localisation : LA ROCHELLE (17000) Coordonnées de l'agenceWELMO112 AVENUE DE PARIS 94306 VINCENNESTél. : 06 61 59 51 80Consulter toutes les annoncesContacter l'agence