APPARTEMENT T2 36 M2 BORD DE MER SETE

Laissez-vous séduire par cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété.

D'une superficie de 36 m² environ, cet appartement est traversant. L'espace de vie, coeur de cet appartement, se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un balcon.
Le coté nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC.
Parfaitement entretenu, l'appartement est équipé de double vitrage PVC, volets roulants, climatisation réversible et aucuns travaux n'est à  prévoir, il a été entièrement rénové.

L'appartement est actuellement loué. Le locataire est présent depuis février 2014. Le bail est un bail non meublé de 3 ans renouvelable tacitement. Le montant du loyer mensuel est de 425 euros TTC (Comprenant les charges pour un montant de 25 euros / mois). Le montant de la taxe fonciere est de 812 euros.

Idéalement situé, l'appartement est en plein centre ville, proche de toutes les commodités et des transports en communs (bus à  3 minutes à  pied de l'appartement)
Cet appartement est une véritable opportunité. Aucun travaux ne sont à  prévoir dans la résidence.

Ne tardez pas, une visite s'impose !

Cette annonce référence 306245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029.

Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr