APPARTEMENT T2 32 M2 TERRASSE BORD DE MER LE BARCARES

A VENDRE CHARMANT APPARTEMENT 2 PIECES SUR LE SECTEUR DE LA COUDALERE

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et agréable, cet appartement lumineux de 24 m2 (loi carrez) + 8 m2 de terrasse se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc.

Vous profitez d'une belle terrasse exposée sud avec vue sur l'étang pour vos repas en famille ou entre amis.

L'appartement est climatisé avec doubles vitrages, volet roulant et vendu meublé. Aucun travaux à  prévoir.
Vous disposez d'une place de stationnement et d'accès aux piscines, complexes sportifs et aux différentes aires de jeu.

N'hésitez pas à  me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Cette annonce référence 291801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014.

Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381.00 € et 515.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr