APPARTEMENT T2 32 M2 BORD DE MER DEAUVILLE

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Appartement T2 de 32,51m² situé au 2ème sur 4 étage d'une résidence très calme et sécurisée avec ascenseur en plein centre ville.

LOCALISATION : DEAUVILLE !

Découvrez ce bien à  travers les mots du propriétaire :"Cet appartement situé en plein coeur de Deauville a toujours été un véritable coup de coeur. Sa localisation idéale permet de tout faire à  pied : plage, marché, restaurants, gare… tout est à  proximité immédiate.Très lumineux, il offre une ambiance chaleureuse et confortable, parfaite pour un pied-à -terre ou un investissement locatif.
Vous serez séduits par son charme, sa praticité et l'atmosphère unique de Deauville qui s'invite à  votre porte.
C'est un lieu o๠il fait bon vivre, été comme hiver!."

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale centre ville

- Commerces à  pied

- Belle luminosité
- Balcon

- Ascenseur

- Cave

Ce bien se compose comme suit :

-1 entrée

-1 séjour / salon

-1 cuisine séparée aménagée/équipée

-1 chambre

-1 WC

- placard

-1 salle de bain

Taxe foncière : environ 880 € /an.

DPE : D (207)

GES : A (6)

Estimation des coà»ts énergétiques annuels : entre 580€ et 840€/an

Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours.

Nombre de lots au total : 46 lots dont à  usage d'habitation

N° de lot :42

Type de chauffage : électrique

Type de fenàªtres : Double vitrage PVC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 315 500€ FAI

Taux d'honoraires : 6,95 % TTC, soit 295 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TVm5hRgKvkq

Contact direct :

Adrien CHAMPAIN

07 63 45 72 04

achampain@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN)