APPARTEMENT T2 31 M2 TERRASSE BORD DE MER URRUGNE

Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et verdoyante, cet agréable appartement T2 de 32 m² bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du quartier prisé de Socoa.
à€ seulement 15 minutes de marche de la plage et dans une ambiance champàªtre, l'appartement profite également de la proximité immédiate des commerces et des belles promenades à  pied ou à  vélo par les piste cyclables le long de la rivière « Untxin », cadre particulièrement agréable permettant de rejoindre facilement l'océan.

L'appartement se compose :

D'une entrée avec grand placard,
D'une salle d'eau,
D'une chambre avec placard ouvrant sur la terrasse,
D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant également sur une belle terrasse de 10 m² bien exposée sans vis à  vis.

Une place de parking privative au sein de la résidence ainsi qu'un local vélos commun complètent ce bien.
Aucuns travaux à  prévoir.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de la cà´te basque.

Cette annonce référence 335572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Và‰RONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022.

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 504,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 718.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr