APPARTEMENT T2 31 M2 MERIGNAC

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 8%. Appartements 2 pièces de 31.44m² meublé et équipé + une place de parking. L'établissement se situe à  Mérignac, à  5 minutes en voiture de l'aéroport et à  30 minutes du centre-ville de Bordeaux. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 193€ HT pour un prix d'achat de 52 416€ (les honoraires sont à  la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 385 lots.

Investir en résidence de service c'est bénéficier :

· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impà´t),

· D'une absence de soucis de gestion,

· De loyers sécurisés et immédiats.

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