APPARTEMENT T2 29 M2 TERRASSE BORD DE MER TALMONT SAINT HILAIRE

Eric Grignon – megAgence vous propose, dans le Village Vacances de Port Bourgenay, à  proximité immédiate du port, des restaurants et des commerces, cet appartement d'environ 29 m², bénéficiant d'un emplacement central.

Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec salon, cuisine aménagé et équipé et coin repas, ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud-Est et sa vue sur le lac.
L'espace nuit comprend une chambre avec accès à  la terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Les atouts :
• Restaurants et commerces à  proximité immédiate
• Environnement attractif du Village Vacances
• Plage à  2 km
• Les Sables-d'Olonne à  15 minutes

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1689 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 102 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : à‰ric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812