APPARTEMENT T2 29 M2 PIEDS DANS L'EAU CANET EN ROUSSILLON

PACK COMPLET – T2 Rà‰NOVà‰ AVEC BALCON + GARAGE + PARKING + LOCAL Và‰LOS + COUR COMMUNE – TOUT INCLUS !!!

Emplacement premium : entre la Place Méditerranée et Charles Trenet o๠tout se fait à  pied — plages, commerces, animations, restaurants…

Situé au premier étage d'une résidence calme et entretenue, ce magnifique T2 a été entièrement rénové aux belles prestations : baie vitrée coulissante en aluminium et fenàªtres PVC, volets roulants manuels et électrique, climatisation réversible se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'ne chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à  l'italienne et d'un wc séparé.

Les plus qui font la différence :
Pràªt à  vivre : sans aucun travaux, plus qu'à  poser vos valises !
Place de parking privative (valeur estimée : 10 000 €)
Garage fermé avec eau et électricité (valeur estimée : 35 000 €)
Local vélos sécurisé
Résidence avec cour extérieure commune sécurisée : idéal pour les enfants !

Idéal pied-à -terre au bord de la mer ou premier achat clé en main !

Ne passez pas à  cà´té de cette opportunité, contactez-moi pour une visite rapide !

Cette annonce référence 291604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STà‰PHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022.

Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 691.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr