APPARTEMENT T2 26 M2 TERRASSE PLAGE à PIED LA TRANCHE SUR MER

à€ seulement quelques minutes à  pied de la plage de La Grière, dans un environnement calme et agréable, à  proximité immédiate des commerces et restaurants,

Eric GRIGNON – megAgence vous propose en exclusivité cet appartement fonctionnel, idéalement situé.

Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard. Un local privatif pour vélos et une terrasse partagée viennent compléter les prestations de ce bien.

L'avis de votre consultant :
Grà¢ce à  son emplacement recherché, la plage accessible à  pied et son local vélo privatif, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou pour une résidence secondaire.
à€ visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 97 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : à‰ric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812