APPARTEMENT T2 26 M2 TERRASSE BORD DE MER BANDOL

OPPORTUNITE INCROYABLE !! A SAISIR !!

Un appartement T2 à  BANDOL à  moins de 200 000 € à  BANDOL !!!

Le LUXE d'un appartement à  BANDOL, ville balnéaire prisée,
en REZ DE JARDIN à  ciel ouvert complété d'une TERRASSE Couverte, avec VUE DEGAGEE,
une pièce de vie avec CUISINE totalement EQUIPEE,
une salle d 'eau avec lave linge, un WC séparé,
une CHAMBRE fermée avec FENàŠTRE et un COIN NUIT
Possibilité d'optimiser à  6 COUCHAGES !!

Appartement climatisé.
Une place de parking privée vient compléter cet achat !

A un PRIX défiant toutes concurrences !

A seulement QUELQUES MINUTES A PIEDS (entre 5 et 10 minutes)
DES COMMERCES, PLAGES, PORT, PARC du Canet...
et màªme la GARE est accessible à  pieds !

Aucune nuisance sonore.
Pas de travaux à  prévoir (si ce n'est qu'un petit rafraichissement éventuel)
Charges annuelles faibles : 668€ eau comprise.
Taxe foncière : 776€

CET APPARTEMENT NE POURRA QUE VOUS SEDUIRE PAR LE CHARME ET L' APAISEMENT QU'IL VOUS PROPOSE !
VENEZ VITE DECOUVRIR CETTE PEPITE !
Appelez moi au 0687803565 !

Cette annonce référence 286352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52184936400034.

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 668,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr