APPARTEMENT T2 24 M2 TERRASSE BORD DE MER CANNES

Charmant 2 pièces de 30m2 pondérée, avec une spacieuse terrasse de 16m2 meublée d'un salon de jardin d'angle au calme avec vue dégagée.
Vous serez séduits par sa très belle hauteur sous plafond et une belle luminosité grà¢ce à  ses grandes fenàªtres.
L'appartement se compose d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une chambre avec un lit double de 160cm avec d'un espace dressing, d'une petite cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une spacieuse salle de douche avec WC.

A proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF. Tout se fait à  pied; Rue d'Antibes, la mer, la Croisette avec ses grands hà´tels et du Palais des Festivals

Possibilité d'abonnement pour les résidents sur le parking surveillé proche
Faibles charges de copropriété 80€/mois

L'appartement est vendu loue avec locataire sérieuse depuis janvier 2017
Le bail de location jusqu'en décembre 2028

Cette annonce référence 324430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTA OWERCZUK (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 81298516600022.

Prix du bien : 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 995,20 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr