APPARTEMENT T2 24 M2 BORD DE MER LA SEYNE SUR MER

à€ seulement quelques minutes à  pied du port de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement niché au 1er étage d'un petit immeuble à  taille humaine.

Parfaitement optimisé, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. Un coin nuit astucieusement pensé complète l'ensemble, idéal également pour un espace bureau ou télétravail. Vous trouverez également une salle de bain avec WC.

Cà´té confort, tout est réuni : double vitrage, climatisation réversible pour un bien-àªtre en toute saison et cumulus extra-plat pour un gain de place optimal.

Son emplacement est un véritable atout : tout se fait à  pied ! Transports (bus et bateaux), écoles, commerces et vie du port sont à  proximité immédiate.

Idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif rentable.

Cette annonce référence 329874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.

Prix du bien : 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr