APPARTEMENT NEUF T4 85 M2 BORD DE MER BOULOGNE SUR MER

Nouvelle Exclusivité A Saisir - Appartement à  Boulogne-sur-Mer

Résidence Sécurisée, proche des écoles, collèges et Lycées, pour + de praticité au quotidien. A deux pas du Centre Ville et des Remparts.

Cet appartement est au dernier étage de la Résidence.
L'appartement vous propose :
- Une entrée avec interphone
- Un séjour accueillant avec Balcon vue Basilique,
- Une Cuisine récente entièrement équipée, et spacieuse,
-Une Arrière Cuisine / Buanderie qui offre une ergonomie,
- 3 Chambres [ différents aménagements possibles ]
- Un Espace dressing
- Une salle d'eau refaite à  neuf,
+ Un Garage
+ Une cave équipée d'électricité

Les Prestations techniques :
- Fenàªtres Pvc Double Vitrage
- à‰lectricité Neuve
- Chauffage au gaz collectif [ consommation forfaitaire et coà»t anticipé ]
- Fibre Optique dans l'immeuble
- Ballon Eau Chaude récent

La résidence ne possède pas d'ascenseur.

PRIX : 148 000€ Frais Agence Inclus [ Garage inclus ]
Dpe : E
Charges de copropriété : 617€ / trimestre [ eau, chauffage, ménage des communs, entretien Résidence, syndic professionnel ]

Lien vers Vidéo : https://www.facebook.com/share/r/1AJ5ia6JLQ/

Contact & Visites : 06 37 49 25 17
Hélène Lavenu

Cette annonce référence 294636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Hà‰LàˆNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 480,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr