APPARTEMENT NEUF T4 82 M2 BORD DE MER LA SEYNE SUR MER

Frédéric GIANNONE vous propose à  la vente :

LA SEYNE SUR MER - au pied du Fort Napoléon

Venez découvrir dans une résidence sécurisée et bien entretenue au 2ème et dernier étage, un appartement traversant avec balcon comprenant 3 chambres.

Vous serez séduit par l'optimisation des surfaces de ce bien qui offrira à  chaque membre de la famille son espace intime.
L'appartement très lumineux est composé d'une cuisine semi-ouverte avec sa buanderie, un salon, salle à  manger qui donne sur le balcon et communique avec une grande chambre.
Pour compléter le bien, un couloir dessert 2 autres belles chambres, une salle d'eau séparé du WC et un dressing.

Les atouts de ce bien :
Double vitrage
Volets électriques
Chaudière au gaz neuve
Dernier étage (2/2)
Appartement Traversant
Stationnement libre au pied du bà¢timent
Cave
Exposition EST / OUEST
10 min à  pied du centre ville
Balcon cà´té pinède
Proximité des écoles maternelle et élémentaire
Résidence calme occupé principalement par des propriétaires

Disponible de suite au 06 76 84 75 00 pour plus d'informations

Cette annonce référence 292719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 223
Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr