APPARTEMENT NEUF T4 105 M2 TERRASSE AIX EN PROVENCE

REF 111430 -



Idéalement niché entre le quartier des facultés et le centre historique d'Aix-en-Provence, à  quelques pas du Parc de la Torse, des espaces verts et d'une piscine accessible en 3 minutes à  pied, ce magnifique appartement offre un cadre de vie rare, màªlant dynamisme et douceur provenà§ale.Au dernier étage, ce magnifique T4 traversant de 105 m²Â séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Son espace de vie de plus de 44 m² invite à  recevoir et à  partager des moments privilégiés, prolongé par deux superbes terrasses, dont une de 29 m² exposée plein sud, véritable écrin ensoleillé pour profiter du climat aixois toute l'année. Un parking en sous-sol complète ce bien, pour un confort absolu au quotidien.
à€ seulement 2 minutes à  pied, un arràªt de bus facilite les déplacements quotidiens, tandis que les commerces et services essentiels (boulangerie, pharmacie, supérette, cabinet médical, banque, poste) se trouvent tous dans un rayon de quelques centaines de mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : écoles maternelles et primaires à  600 m, collège à  1 km et lycée à  1,2 km, sans oublier la cité universitaire de Cuques et la faculté des arts, lettres, langues et sciences. 
Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Vous àªtes primo-accédant ? Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années, vous pouvez bénéficier, sous conditions, du Pràªt à  Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans payer d'intéràªts.