APPARTEMENT NEUF T4 103 M2 BORD DE MER HYERES

Centre ville de Hyères je vous propose un bel appartement de 103 m2 avec une cave et 2 places de parking en sous sol.
Au premier étage sur 3 d'un immeuble avec interphone et ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 38 m2, d'une petite buanderie avec point d'eau, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendants.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et fermeture centralisée.
Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuels ( chaudière neuve).
Vous pourrez facilement créer une troisième chambre si besoin.

Cette annonce référence 273196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011.

Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr