APPARTEMENT NEUF T3 90 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINTE MAXIME

à€ VENDRE – APPARTEMENT 91m² REFAIT à€ NEUF – SAINTE-MAXIME CENTRE VILLE.

+ Emplacement idéal – à€ deux pas des plages, du port (300m à  pied), des commerces et des restaurants.

Dans une résidence recherchée au coeur de Sainte-Maxime, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en novembre 2024, lumineux et en parfait état, à  seulement quelques minutes à  pied du centre, des rues piétonnes et de la mer.

+ Un espace de vie moderne et fonctionnel :
Vous serez séduit par une spacieuse pièce à  vivre avec sa cuisine ouverte contemporaine, son coin télé cosy et son accès direct à  une agréable terrasse de 9m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une entrée avec rangements complète cet espace convivial.

+ Un coin nuit confortable et bien agencé :
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le tout a été rénové avec des matériaux de qualité.

+ Confort absolu été comme hiver :
La climatisation neuve (installée en juillet 2025) équipe les chambres et le salon pour un confort optimal toute l'année.

+ Pratique et bien pensé :
De nombreux rangements et placards intégrés facilitent le quotidien.

++ Un atout rare :
Un garage fermé double est inclus avec l'appartement — un vrai plus en plein centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

--> Idéal pour une résidence secondaire ou principale, se loue très bien en investissement locatif saisonnier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 715 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971