APPARTEMENT NEUF T3 67 M2 TERRASSE BORDEAUX

REF 97093 - Un bien rare à  découvrir sans attendre : un magnifique T3 neuf de 67 m² habitables, situé en première ligne face au lac de Bordeaux, au sein de la résidence neuve 30e Avenue signée Bouygues Immobilier.Depuis votre terrasse de 18 m² exposée plein ouest, profitez d'une vue dégagée et permanente sur le lac, sans vis-à -vis — un panorama exceptionnel que vous conserverez à  vie.La pièce de vie de 33 m² s'ouvre largement sur l'extérieur, créant un espace de convivialité baigné de lumière.L'appartement offre également une entrée distincte, un agencement fonctionnel, et une chambre principale de 14 m² ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour vos matins ensoleillés.Conà§ue pour allier confort et durabilité, la résidence 30e Avenue bénéficie des dernières normes environnementales RE2020, de matériaux bas carbone, d'un jardin central de 1 300 m², et d'un cadre de vie apaisant au coeur de l'écoquartier Ginko.Les atoutsVue directe et définitive sur le lac de BordeauxTerrasse de 18 m² orientée ouestSéjour lumineux de 33 m² et vraie entrée indépendanteChambre de 14 m² ouvrant sur la terrasseRésidence Bouygues Immobilier, label Bà¢timent Frugal BordelaisAccès tram C, commerces et équipements à  piedLivraison 2026Offre exceptionnelle316.000 € frais de notaire inclus, grà¢ce à  l'offre nationale Bouygues : 5.000 € de remise par pièce + frais de notaire offerts (au lieu de 331.000 €).