APPARTEMENT NEUF T3 61 M2 TERRASSE MERIGNAC

REF 97076 - à€ découvrir sans tarder : retour de lot exceptionnel à  284 000 €, frais de notaire offerts (au lieu de 290 000 € hors frais).Situé au 3è‰ étage avec ascenseur dans la résidence neuve Euphorbia, cet appartement de 61 m² bénéficie d'une terrasse de près de 13 m² exposée sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.La pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur cet espace extérieur baigné de lumière.Cà´té nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées offrent confort et fonctionnalité au quotidien.Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.Un cadre de vie agréable et connectéNichée au coeur d'un parc paysager d'un hectare, la résidence Euphorbia conjugue vie urbaine et nature.Vous profiterez d'un environnement verdoyant, à  deux pas des commerces, des écoles, et à  proximité immédiate du tram A (station Mérignac Soleil), des lignes de bus 1, 30, 33, 34, et de toutes les commodités du quotidien.Les atoutsRésidence contemporaine certifiée NF Habitat HQEAscenseur et local vélos sécuriséPrestations de qualité et finitions soignéesStationnement en sous-sol inclusLivraison immédiate