APPARTEMENT NEUF T3 55 M2 TERRASSE BORD DE MER LA GRANDE MOTTE

à€ deux pas des plages et du port, et au pied de tous les commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55,44 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goà»t.
Un intérieur moderne et fonctionnel.
Un séjour lumineux et spacieux et une cuisine ouverte équipée et aménagée le tout donnant sur une petite terrasse.
Deux vraies chambres, chacune équipée d'un dressing.
Salle d'eau contemporaine avec douche à  l'italienne.
Toilettes indépendants.
Un cagibi pratique pour optimiser le rangement.
Confort & prestations de qualité.
Climatisation réversible.
Baies vitrées neuves et stores électriques à  chaque fenàªtre.
Appartement rénové avec des matériaux soigneusement sélectionnés.
Un cadre agréable.
Situé au 3è‰ et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.
Une place de parking privative incluse complète ce bien.
Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à -terre au bord de la mer ou un investissement locatif
à€ visiter rapidement !

Cette annonce référence 304156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHà‰ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019.

Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 999,99 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr