APPARTEMENT NEUF T3 55 M2 LES ARCS

Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové de 77 M2,idéal jeune couple désirant réaliser un premier investissement et ne plus payer de loyer. Cette appartement à  été entièrement rénové avec de très gros investissements que je vais vous décrire ici.
Vous entrez dans cet appartement et y posez vos valises
Climatisation réversible neuve étage 1500 E,
Toiture neuve 20000 E,
Chà¢ssis PVC double vitrage partout
peinture parquets , sol, enduits 2024 ect 17000 E
Volets roulants motorisés des 3 Chà¢ssis salon séjour 2800 E
Porte d entrée Alu isolée, volets roulants autres chà¢ssis, moustiquaire réfection cage d escalier 8150 E
Chambre étage 2 velux manuels volets roulants motorisés solaires 3150 E
Cage escalier Velux motorisé volet roulant solaire et sécurité pluie 3400 E
interphone vidéo ect .. fibre
Entrée commune 1450 E
Peinture faà§ade 2024
Facture total du projet 65000 E
Grande pièce de vie de 30 m2
Couloir de dessert de 4 m2
Cuisine de 19 m2
chambre 1 de 12 m2 avec placard dressing
hall RDC de 2 m2
Chambre 2 étage 20 m2 pouvant servir au enfants avec salle de jeux .
Charges de copropriété 570 E/AN taxe foncière 698 E
Chauffage électrique et clim .
Appartement à  visiter absolument stationnement devant et très grand parking gratuit à  30 m .
Il va falloir faire vite et me contacter rapidement .

Cette annonce référence 331593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr