APPARTEMENT NEUF T3 41 M2 BORD DE MER SAINTES MARIES DE LA MER

à€ vendre – Appartement meublé aux Saintes-Maries-de-la-Mer
Situé au premier étage d'une résidence calme et entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à  seulement deux minutes à  pied des commerces et de la plage. Il allie confort, luminosité et praticité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.
Description du bien :
D'une superficie d'environ 41 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfaitement agencé, avec une cuisine entièrement rénovée en 2025. 
L'entrée est dotée d'un placard offrant de nombreux rangements, pratique pour optimiser l'espace. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 9 m² exposé Est, avec une vue agréable sur l'église des Saintes-Maries-de-la-Mer, idéal pour profiter des moments en extérieur dans un cadre calme.
L'espace nuit comprend une chambre principale ainsi qu'un coin nuit supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis. La salle d'eau dispose de WC, et une grande penderie ainsi qu'un espace avec lave-linge viennent compléter l'étage.
Confort et équipements :

Deux climatisations réversibles pour un confort optimal toute l'année
Menuiseries en PVC et moustiquaires
Cumulus neuf extra plat
Appartement vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main


Stationnement et copropriété :

Le bien bénéficie d'une place de stationnement privative, attribuée et cadastrée. Une place visiteurs est également disponible au sein de la copropriété, garantissant praticité et sérénité pour vous et vos invités.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec des prestations modernes et une situation recherchée au coeur des Saintes-Maries-de-la-Mer.
Honoraires à  la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 50 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .