APPARTEMENT NEUF T3 105 M2 BEZIERS

Bà‰ZIERS – QUARTIER HISTORIQUE – APPARTEMENT T3 DE 105 m² – Rà‰NOVATION DE QUALITà‰ â€“ CAVE

Situé en plein coeur du centre historique, à  deux pas des Allées Paul Riquet, de la place Jean-Jaurès et du Théà¢tre municipal, dans un secteur vivant et recherché, entouré de commerces, restaurants et du patrimoine emblématique de Béziers, le tout accessible à  pied.

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère :

• Salon spacieux de 40 m² avec belle hauteur sous plafond et climatisation réversible
• Cuisine neuve entièrement équipée de 23 m²
• Première chambre de 20 m² avec dressing, salle de bain et climatisation réversible
• Deuxième chambre de 15 m² avec salle d'eau
• WC séparé
• Cave privative

Les + :
• Rénovation soignée avec des matériaux de qualité et de belles prestations
• Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond
• Deux véritables suites avec salle d'eau et salle de bain privatives
• Emplacement premium en coeur de ville, dans une rue piétonne calme
• Possibilité de vente meublée
• Possibilité de parking à  proximité

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Cette annonce référence 341088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1607.00 € et 2175.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr