APPARTEMENT NEUF T2 50 M2 MONTPELLIER

Je suis ravie de vous présenter cette nouveauté !
Situé dans le quartier très recherché de Boutonnet, cet appartement T2 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes agréables.
Il se compose d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chambre équipée d'un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle .
L'appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans, offrant des prestations actuelles et un excellent état général.
Grà¢ce à  sa belle exposition, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les huisseries sont neuves , en PVC et double vitrage .
Au premier étage d'une résidence sécurisée , vous bénéficierez d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave
Emplacement privilégié, à  proximité des commerces, transports et commodités.

Idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 315389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.

Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr