APPARTEMENT NEUF T2 47 M2 TERRASSE BORD DE MER AUDENGE

REF 96895 - à€Â Audenge, au coeur du Bassin d'Arcachon, découvrez ce bel appartement neuf T2 de 47 m² habitables, livrable immédiatement et visitable, accompagné d'une place de parking extérieure.Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour/cuisine lumineux de 25 m²Â prolongé par une terrasse de 7 m²Â et un jardin privatif de 41 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre de 14 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.Son emplacement est un véritable atout : à Â 2 minutes des commerces, à Â 5 minutes du bassin d'Arcachon, et à  proximité immédiate des écoles accessibles à  pied en 10 minutes. Les déplacements sont facilités par la ligne de bus 610, reliant Andernos-les-Bains et Belin-Béliet, ainsi que la gare de Le Teich située à Â 26 minutes.Un cadre de vie idéal, entre nature et commodités, pour habiter ou investir.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.Prix : 245 000 €