APPARTEMENT NEUF T2 46 M2 CAEN

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !

Magnifique 2 pièces de 46 m² (loi carrez),

Localisation : Caen hyper centre

Les points forts du bien :

- Localisation hyper centre !

- Prestations de qualité

- Appartement entièrement rénové

- traversant

- Faibles charges de copropriété

Ce bien se compose comme suit :

- une entrée

- un séjour

- une cuisine avec une arrière-cuisine

- un espace de travail

- une chambre avec placard

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Nombre de lots dans la copropriété : 59 lots dont 52 à  usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 123 €/mois

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries neuves : Double vitrage PVC

Type de chauffage : collectif Fioul avec la possibilité d'équiper l'appartement en radiateur électrique

DPE : D (196) GES : D (42)

Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 1140 et 1580 euros

Taxe foncière : environ 1271 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 209 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8 % soit 194 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-2-pieces-de-4669-m2-caen-hyper-centre/

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Robin PICOT

06 73 99 64 56

rpicot@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Robin PICOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 792 432 593 00012 R.C.S CAEN).