APPARTEMENT NEUF T2 22 M2 PLAGE à PIED BERCK

Situation idéale, à  seulement 800 mètres de la plage, au coeur de Berck Plage,
à  proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, services, médecins accessibles à  pied.
Des animations sont organisées toute l'année, un emplacement stratégique en première ligne pour profiter des rencontres internationales des Cerfs-Volants.

Charmant appartement meublé de 23m² situé au 1er étage d'une petite copropriété,
composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée,
une chambre séparée, une salle d'eau avec WC.

Equipements neufs, jamais utilisés :
- Réfrigérateur/congélateur
- Plaque vitrocéramique
- Micro-ondes
- Table et chaises

Double vitrage, Volets roulants, chauffage électrique, Ballon d'eau chaude, lave-linge

- Taxe foncière 610€
DPE : 'F' et GES : 'C'

Idéal investissement locatif, résidence secondaire en bord de mer ou primo-accédant ou Commerà§ants pour loger vos saisonniers.
Bénéficiez de la meilleure visibilité avec BSK Immobilier.
Renseignements et visites : 07/69/38/59/17

Cette annonce référence 298938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE VANDER ELSTRATE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95215199100017.

Prix du bien : 79 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
Score DPE : 399 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr