APPARTEMENT NEUF T2 22 M2 BORD DE MER NICE

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement 2 pièces entièrement rénové offre une vue dégagée sur la Coulée Verte et un environnement particulièrement paisible.

Sa superficie est de 22 m² Loi Carrez complétée par 7m² de combles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée bénéficiant d'une belle vue, d'une chambre, et d'une salle de douche. Nombreux rangements.
En excellent état, il est équipé de fenàªtres en double vitrage et de la climatisation, garantissant confort et tranquillité.
Idéalement situé à  proximité immédiate des commerces, des commodités, du tramway et à  seulement quelques minutes du Vieux Nice, il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à  offrir.
Location saisonnière autorisée.
Ravalement de faà§ade de l'immeuble neuf.
Honoraires à  la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .