APPARTEMENT NEUF 148 M2 ANNAY

Immeuble de rapport - 3 lots - Rentabilité attractive

Nous vous proposons à  la vente cet immeuble de rapport composé de trois logements offrant un fort potentiel locatif :
•Un studio de 20 m² (loyer potentiel 350 €/mois)
•Un studio de 26 m² (loyer potentiel 450 €/mois)
•Un appartement T4 de 124 m² avec 4 chambres (loyer potentiel 900 €/mois)

Revenus locatifs potentiels : 20 400 € / an
Rentabilité brute : 13,8 %
Taxe foncière : 1 400 €

L'immeuble nécessite des travaux de rafraà®chissement et de mise en valeur, offrant à  l'investisseur la possibilité d'augmenter encore la rentabilité et d'optimiser son patrimoine.

Situé dans un secteur recherché avec une bonne demande locative, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier.
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