APPARTEMENT NEUF 115 M2 DRAGUIGNAN

Situé au coeur de Draguignan, dans une rue calme derrière le tribunal, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités : parkings gratuits à 30 sec à pied, commerces variés à moins d'1 min à pied. Composition : RDC : Studio (27 m2) exploité en courte duré revenu moyen : ~950 EUR/mois 1er étage : T2 (27 m2) loué 630 EUR/mois CC 2 étage : T2 (27 m2) loué 630 EUR/mois CC 3 étage : T2 (30 m2) loué 550 EUR/mois CC (loyer à revaloriser) Caractéristiques : Surface totale : 115 m2 DPE : D Chauffage individuel Eau chaude par cumulus individuel Cuisines équipées Appartements meublés Charges faibles : Veolia (eau) ~600 EUR/an EDF parties communes ~130 EUR/an Atouts : Emplacement central et calme Immeuble refait à neuf, aucun travaux à prévoir Fort potentiel locatif (courte durée + revalorisation d'un loyer)