APPARTEMENT DUPLEX T5 62 M2 VUE MER WIMEREUX

A vendre sur la station balnéaire de Wimereux - 62930

Appartement à  deux pas de la digue et de la plage, dans une petite copropriété acceptant la mise en location saisonnière.
Vue mer.

Ce duplex peut accueillir jusqu'à  10 couchages !

Duplex au dernier étage, se présentant ainsi :
- Séjour,
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- Une grande chambre
- salle de bains
- WC séparés
A l'étage :
Un grand dortoir : avec palier, et deux espaces nuits, pouvant contenir plusieurs couchages.
Idéal pour les vacances ou une rentabilité saisonnière !

Prestations techniques :
- Chauffage au gaz - chaudière individuelle
- Production eau chaude par chaudière
- Fenàªtres Bois et PVC Double vitrage
- Taxe foncière : 800€
- Syndic professionnel : 100€/mois

Contact et visites : 06 37 49 25 17
Hélène LAVENU

Cette annonce référence 325533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Hà‰LàˆNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 423 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr